Archive for April 13th, 2009
Що маємо - де зберігаємо
Posted in Комерційна нерухомість on Monday, April 13th, 2009. Пропозиція ж явно запізнюється за попитом, підкреслюють фахівці.
Більшість нинішніх складів - це більш менш задовільно реконструйовані колишні виробничі площі і радянських часів склади, бази.
«Споруди старого зразка використовуються неефективно, тому що вони спочатку не були пристосовані для сучасної логістики, коли потрібне застосування автоматизованої системи обліку, зберігання і видачі товарів, митного оформлення і інших операцій.
В основному ці будівлі є залізобетонні коробки, криті шифером і оснащені великими металевими комірами», - пояснює Володимир Опріщенко.
Нерухомість Одеси - 2009 Квітень 13 moy-mir.com.ua
На його думку, не менше третини старих приміщень, використовуваних як склади, терміново потребують комплексної реконструкції, при якій обов′язково повинні бути передбачені офісна складова, оснащення сучасним устаткуванням, висота стель не меншого 12 м і т.д.
Перші поверхи житлових будинків перестають мати попит на цьому ринку: там ускладнені цілодобовий прийом і відвантаження товару. «Далеко не всі одесити з натхненням сприймають вантаження, наприклад, цинкових відер в дві години ночі», - справедливо відзначає директор «Пелікена».