« Нерухомість Одеси покупці чекають дна ч1 | Оренда житла в Одесі курортна лихоманка »
По даним, наданим Комітету з аналізу ринку Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторов) України агентством нерухомості «Монарх» (м. Одеса), на ринку житлової нерухомості міста протягом другого кварталу спостерігалося істотне зниження цін при продажі всіх типів квартир. В той же час значний підвищилася вартість оренди житла на вторинному ринку.
Динаміка зміни цін при продажі житла на первинному ринку
Фінансові питання - Нерухомість Одеси підсумки другого кварталу moy-mir.com.ua
Вартість однокімнатних квартир в центрі міста протягом другого кварталу знизилася на 7,3% (з $1835 за кв.м. в квітні до $1700 за кв.м. в кінці червня). Найбільший рівень зниження спостерігався в районах Черемхи - на 20,8% (з $1263 до $1000), Слобідка - на 16,7% (з $1200 до $1000), Таїрово - на 16,1% (з $1312 до $1100), Молдавія - на 16% (з $1310 до $1100).
Крім того, в Приморському - на 15% (з $1765 до $1500), Суворовському - на 14,2% (з $1049 до $900).
Найбільш істотним виявилося зниження цін в сегменті двокімнатного житла новобудов Одеси. Так, в районах Молдавія здешевлення його відбулося на рівні 22,5% (з $1290 за кв.м. в квітні до $1000 за кв.м. в кінці червня), Слобідка - на 20,8% (з $1250 до $900), Черемхи - на 19,8% (з $1247 до $1000), Таїрово - на 15,4% (з $1300 до $1100).
Найменше здешевленню вартості піддалися Приморський район - 7,8% (з $1735 до $1600) і центр міста - 10,6% зниження (з $1790 до $1600).
Здешевлення трикімнатних квартир первинного ринку відбулося на приблизно однаковому рівні у всіх районах, окрім Слобідки, де показник зниження вартості був найбільшим по місту - 23% (з $1170 за кв.м. в квітні до $900 за кв.м. в кінці червня).
Tags: житло, зниження, кінець, квартира, район, слобідка, ціна