В даний час практично всі забудовники в Україні вже понизили ціни на житлі на 25-30%. Про це повідомляє Українська торгова гільдія.
На додаток до цього багато хто надає значні знижки при 100% оплаті - її середній розмір коливається від 5 до 10% від вартості квартири. Але продажі житла в новобудовах, не дивлячись на зниження цін пропозиції, продовжують залишатися одиничними, оскільки на вторинному ринку ціни за цей же період впали набагато більше.
Багато експертів вважають, що забудовники відреагували на кризу на ринку нерухомості «із запізненням» - і тому позбулися можливості продати значну частину квартир за цінами вище за собівартість. Сьогодні покупці не хочуть купувати квартири навіть на рівні собівартості, чекаючи їх ще більшого здешевлення. Фінансові питання - Забудовники понизили ціни на 25-30 із запізненням і безрезультатно moy-mir.com.ua У зв′язку з скороченням платоспроможного попиту, проблеми сьогодні виникли також на вторинному ринку нерухомості у всіх українських містах України. Якщо в першому півріччі 2008 року ціни продовжували рости (в середньому за перше півріччя 2008 року ціни на вторинному ринку виросли на 15%, за винятком Одеси), то в другому півріччі ціни тільки падали.
У зв′язку з тим, що в Одесі почали знижуватися ціни ще в першому півріччі 2008 року, вона першою відреагувала на початок кризи, і зараз ціни падають не так швидко, як в інших крупних містах. У Одесі забудовники вже наблизили свої ціни до собівартості будівництва.
Проблемою є те, що значна частка покупців в Одесі представляла інвестиційний попит або житло служило місцем сезонного мешкання.
Зняти квартиру швидко і дешево (20.03.2009) ... Добре, якщо в столиці є родичі або знайомі. Можна спокійно освоюватися, розбиратися, що до чого, і починати облаштовуватися. Іншим же доводиться сподіватися тільки на себе, і головною турботою в цьому випадку стає пошук даху над головою.
Зняти квартиру швидко і дешево - не тільки бажання приїжджих, але і ...
Одеса займає друге місце в Україні за вартістю нерухомості (06.03.2009) ... е більше харківською
Подібна ситуація на ринку пов'язана з тим, що Одеса не тільки крупний економічний і культурний центр, але і курортне місто. Таке поєднання в Україні зустрічається дуже рідко, Одеса - чи не єдиний приклад такого роду.
Завдяки другій групі чинників Одеса "обганяє" за вартістю ...
Офісна нерухомість Одеси потреба продовжує зростати (11.04.2009) ...
1) У центрі міста на основних вулицях, ще з 90-х під офіси перетворювалися квартири перших і других поверхів. Зараз і зовсім, таблички фірм можна зустріти на 3-х і навіть 4-х поверхах житлових будинків. Їх орендарі і власники стикаються з протидією мешканців, необхідністю перекладу до нежилого фонду, обмеженою інфраструктурою.
Проте потреба в офісному просторі ...
Ціни на житлі в Одесі зваляться ще на третину (08.03.2009) ... Ті, у свою чергу, без підтримки з боку держави або інвесторів не зможуть швидко відновити кредитні лінії, а також почати виплату депозитів - в кращому разі, це відбудеться летом-осенью 2009 року.
А найближчими місяцями позитивних зрушень чекати не варто".
"ПЕРВИНКА" НА КРЕДИТНІЙ ГОЛЦІ. Ціни на "новье" цього року напевно продовжать падіння. Почнемо з ...