« Аналіз ринку первинного житла Одеси за 2005 рік |
Нерухомість в Одесі Житлове в нежиле або навпаки »
C 1 січня 2007 року набула чинності 11 стаття Закону України «Про податок на доходи фізичних осіб», згідно якої веден новий порядок оподаткування операцій по покупці-продажу об’єктів нерухомості. У чому ж полягають ці нововведення?
Нагадаємо, що кілька років тому, згідно ряду статей Закону «Про податок з доходів фізичних осіб», процентна ставка оподаткування об’єктів нерухомості складала 1 відсоток від вартості житла. У випадку, якщо площа об’єкту була більше 100 квадратних метрів, продавець платив би 1 відсоток податку за 100 метрів і 5 відсотків - за площу, що перевищує 100 метрів.
А ось при продажі нерухомості, купленої в 2004 році або пізніше, власникові довелося б сплатити 13 відсотків отриманого прибутку.
Інше - Плата за операції з нерухомістю moy-mir.com.ua
Сьогодні ситуація з оподаткуванням операцій з нерухомістю кардинально інша. Зокрема, тепер при купівлі-продажі квартири, удома і інших об’єктів нерухомості або їх частин, площа яких не більше 100 квадратних метрів, податок платити не потрібно. За площу, що перевищує 100 квадратних метрів, стягується прибутковий податок у розмірі 1 відсотка її вартості.
Тобто, якщо чоловік продав будинок загальною площею 130 метрів, то податок доведеться сплатити тільки з суми, вирученої за 30 квадратних метрів. Такий же порядок оподаткування планується і при реалізації об’єктів незавершеного будівництва.
Також відмінено оподаткування майна, яке отримують в спадок родичі, що відносяться до першого ступеня спорідненості: чоловік або дружина, діти і батьки.
Окрім цього, оподатковується дохід, отриманий від продажу (протягом року) більш ніж одного з об’єктів нерухомості. При цьому з платника податків стягується 5% від вартості реалізованої нерухомості, незалежно від площі. У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу об’єкту незавершеного будівництва.
Pages: 1 2 3
Tags:
вартість,
дохід,
метр,
нерухомість,
обєкт,
податок,
продаж
Схожі записи
- Як зняти квартиру в Одесі (23.03.2009)
...
Нормальною практикою є орендна проплата вперед за 1-й і останній місяць оренди квартири .
Розмір комісиі агентства нерухомості складає, як правило, вартість 1 місяця оренди. Наші послуги стоять менше - 50 % від орендної плати за квартиру за 1 ...
- Нерухомість Одеси подешевшала до 1468 доллквм (14.03.2009)
... Поточне значення індексу вартості складає 1468 $/кв.м.
Таким чином, за прогнозами аналітиків компанії протягом наступних місяців на вторинному ринку нерухомості Одесі відбуватиметься коректування цін, а в сегментах старого і зношеного житла можливе пониження.
Індекс вартості є індикатором поточного рівня цін на житлі. Він не відображає ціну якоїсь конкретної квартири, а ...
- Для білих комірців (15.04.2009)
... Природно, вся ця бізнес-армія (або, принаймні, значна її частина) потребує офісів.
Причому з нарощуванням капіталів підприємці стають все більш прискіпливими до якості своєї нерухомості - тобто до «обличчя» фірми. За твердженням фахівців, в цьому плані попит змінюється у бік світових стандартів.
Проте на шляху розвитку ринку офісної (як і будь-який інший) нерухомості ...
- Більше 3 млрд дол - такий підсумок ринку нерухомості Одеси за 2008 рік (05.03.2009)
...
2) За даними Research Development Company, частка реальних операцій купівлі продажу приміщень (без операцій дарування, спадкоємства, безвідплатної передачі і ін.) житлового, офісного або торгового приміщення (без об'єктів промислового призначення) складає 72,4 %
Разом, на ринку нерухомості Одеси було здійснено 38 239 операцій купівлі-продажу приміщень.
Основними операторами виступають агентства ...
- А з нашого вікна (28.03.2009)
... И.: Цільове призначення заміської нерухомості - в основному під будівництво житлових будинків, або присадибних ділянок.
Присадибну ділянку можна купити і на нім побудувати будинок. Різниця між об'єктами, що набувають, тільки в механізмах прописки.
Заміська нерухомість дуже перспективна. Оскільки передмістя зараз розширюється і розширюється, то на заміські об'єкти нерухомості попит, відповідно, великий. Це найбільш ...