« Нерухомість Одеси підсумки другого кварталу |
До наступаючих свят попит на добову оренду житла В Одесі сильно впав »
Однією з цікавих особливостей одеського ринку орендної нерухомості є рівномірність попиту на житлі різного класу, тоді як в інших містах превалює попит на житлі економ- і бізнес-класса. Це пояснюється як наявністю рівного числа наїжджих різних соціальних шарів, так і прагненням людей провести відпустку в комфортніших умовах.
Мінімальна вартість оренди квартири в Одесі на тлі столичних розцінок виглядає скромно - всього $60-70 в місяць. Проте розташовуються такі привабливі в ціновому відношенні квартири на околиці - в пос. Котовського або на Молдавії, активне впорядкування якої поки лише планується міськими властями.
Крім того, площа житла, що здається за такою ціною, також невелика - в основному це «гостінки».
Шлифовальные машины от RexTools
Ціни на житлі в Київському районі, який знаходиться на протилежному краю міста, декілька вище - вартість «гостінки» стартує від $80. Максимальна вартість однокімнатних квартир в цьому районі складає близько $400. в місяць. Цікаво, що середня вартість квартир в Київському р-ні вища, ніж на Молдавії або в пос. Котовського, хоча всі згадані райони знаходяться на околицях міста.
Пояснюється подібне явище тим, що недалеко від Київського р-ну розташовуються упорядковані пляжі.
В респектабельному Приморському районі, що включає також центр міста, мінімальна ціна «одиниці» - $200, максимальна - $700-800 (втім, подібні пропозиції не можна віднести до масових).
Ціновий діапазон 2-кімнатних квартир в Одесі - від $200 до $2000 (у верхньому секторі - апартаменти на Приморському бульварі). Серед 2-кімнатних простежується те ж ціновий розподіл за географічним принципом, що і для 1-кімнатних.
Якщо в Суворовському районі рівень цін коливається в межах $250-300, то в Київському з $300 в місяць «все тільки починається», доходячи до $600 у випадку з «хорошим ремонтом, красивими меблями, сучасним інтер’єром, пральною машиною і бойлером».
Pages: 1 2 3
Tags:
житло,
квартира,
місто,
одеса,
оренда,
район,
ціна
Схожі записи
- Путівник по ринку новобудов Одеси (25.02.2009)
... Саме високий рівень процентних ставок на ринку іпотечного кредитування є одним з чинників, що стабілізують розвиток ринку житлової нерухомості.
Попит на первинному ринку житлової нерухомості залишається стабільно високим, але сьогодні це не основний ціноутворюючий чинник. Прогнозується, що вже на початку 2006 р. на рівень цін зроблять значний вплив темпи інфляції, зростання тарифів на ...
- Як зняти квартиру в Одесі (23.03.2009)
...
Хороших в сенсі співвідношення ціна-якість варіантів квартир для оренди пропонується мало. Квартира не чекатиме свого орендаря - перший хто вніс аванс і уклав договір оренди, стає тимчасовим володарем квартири (орендарем).
Договір між власником квартири і орендарем може бути поміщений за 15-20 хвилин. У агента, який показує ...
- За покупками - за місто (09.04.2009)
... ), обмежена пропускна спроможність транспортних магістралей, неможливість розширення більшості з них, неможливість облаштування у супермаркету парковки достатніх розмірів». А тому ТЦ і гіпермаркети часто будуються або на самій околиці, або і зовсім за міською межею («Метро», «Епіцентр», «Нова лінія» і т.д.).
Володимир Опріщенко прогнозує, що незабаром в передмістях з'явиться ще декілька гіпермаркетів.
Це припущення ...
- Одеса - перлина біля чорного моря (30.03.2009)
... А ще - база військово-морського і риболовецького флотів.
Тринадцять вузів міста готують фахівців практично для всіх галузей економіки. Тут п'ять університетів (національний політехнічний, морський, педагогічний, медичний, економічний), а також декілька академій (холоду, зв'язку, будівництва і архітектури, державного управління, юридична, морська). є інститут внутрішніх справ.
Добратися сюди нескладно - по воді, ...
- Як здати квартиру в Одесі (25.03.2009)
... Ціна квартири в даному випадку зросте як мінімум удвічі (у два-три рази), але не забувайте, що ціна не повинна завищувати готельних мірок.
Квартири в центрі Одеси також можна і вигідно здавати подобово.
Літом попит на оренду квартир в Одесі ...