« Оренда житла зняти здати квартиру - часті питання і відповіді |
Заміська нерухомість Одеси будиночок біля моря »
Будинок за містом - це не тільки чисте повітря, і не тільки вигідне капіталовкладення - це можливість бачити горизонт. Жителі мегаполісів часто позбавлені такої можливості.
Про перспективи розвитку заміської нерухомості нашому виданню розповіла директор п’ятого філіалу агентства нерухомості «Капітал» - Шаманіна Ольга Йосипівна.
- Хто купує нерухомість за межею міста?
О.И.: Думаю, ніхто не оспорить, що людина на землі себе відчуває набагато краще і упевненіше, ніж в квартирі. Нерухомість за містом купують ті, хто може собі дозволити купити квартиру в самій Одесі, але за ті ж гроші він може собі придбати ділянку і красивий будинок за межею міста.
- Що є заміська нерухомість?
Приміська нерухомість - А з нашого вікна moy-mir.com.ua
О.И.: Цільове призначення заміської нерухомості - в основному під будівництво житлових будинків, або присадибних ділянок.
Присадибну ділянку можна купити і на нім побудувати будинок. Різниця між об’єктами, що набувають, тільки в механізмах прописки.
Заміська нерухомість дуже перспективна. Оскільки передмістя зараз розширюється і розширюється, то на заміські об’єкти нерухомості попит, відповідно, великий. Це найбільш стосується нових мікрорайонів. Капіталовкладення в «новому форматі». У міру освоєння району така нерухомість росте в ціні, особливо в нових напрямах.
Тому що нові напрями ще не освоєні, але як тільки там будуть зроблені дороги, комунікації - ціна автоматично піднімається на 50%. Досить відчутно, чи не так? Тому ми і купуємо заміську нерухомість: для житла і для подальших перспектив.
- В яких діапазонах коливаються ціни, і від чого вони залежать?
Pages: 1 2 3
Tags:
будинок,
ділянка,
місто,
нерухомість,
обєкт,
район,
ціна
Схожі записи
- Плата за операції з нерухомістю (27.02.2009)
...
Окрім цього, оподатковується дохід, отриманий від продажу (протягом року) більш ніж одного з об'єктів нерухомості. При цьому з платника податків стягується 5% від вартості реалізованої нерухомості, незалежно від площі. У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу об'єкту незавершеного будівництва.
При обміні одного об'єкту нерухомості на іншій кожна сторона договору міни платить 50% ...
- Нерухомість Одеси покупці чекають дна ч1 (16.03.2009)
... спостерігалося поступове падіння цін, - розповідає засновник ТОВ «Першій ріелтерськой компанії» Дмитро Грабіна. - При цьому необхідність в покупці житла не знизилася, але потенційні покупці зайняли вичікувальну позицію. У цьому не останню роль зіграли ЗМІ: як на обивателя, так і на інвестора вплинуло тиражування інформації про прийдешній обвал цін.
Покупці сподівалися, що ціни поповзуть вниз. ...
- Вторинний ринок житла Одеси Підводимо підсумки (19.02.2009)
... Це можна пояснити «сезонним» затишшям, яке, як правило, спостерігається в січні-лютому. В порівнянні з показником минулого року кількість операцій на ринку житлової нерухомості зменшилася на 17,7%.
В структурі проданих квартир також відбулися деякі зміни: якщо в січні 2005 р. найбільшу питому вагу займали однокімнатні квартири (35,3%), то в січні 2006 р. найбільше число ...
- Аналіз ринку первинного житла Одеси за 2005 рік (26.02.2009)
... о. за м2
Еліт (de luxe) - більше 1200 у.о. за м2
За даними одеських агентств нерухомості, основними чинниками, що визначають попит на первинне житло
в Одесі, є:
- вартість одного м2;
- місцерозташування, район;
- планування квартири;
- технології і матеріали будівництва;
- репутація забудовника. ...
- Нерухомість Одеси покупці чекають дна ч2 (15.03.2009)
... Покупці у свою чергу чекають дна, коли вартість буде максимально низькою. Але сказати, коли це відбудеться, дуже складно».
Поки фахівці не приходять до спільного знаменника в прогнозах розвитку ситуації на одеському ринку нерухомості. Одні вважають, що ціни ще якийсь час коливатимуться, але через 2-3 роки вартість житла знову злетить вгору, оскільки за ...