Нерухомість Одеси

Проте нестійкі будівельні матеріали, грунти з порожнечами, технології почала XIX століття - всі разом привело до того, що старе місто руйнується.
Його порятунок - величезна економічна, соціальна, архітектурна проблема. На щастя, є в Одесі професіонали, здатні відродити унікальні архітектурні пам’ятники і ансамблі. До їх числа з повною підставою можна віднести одеське спеціалізоване науково-проектне архітектурно-реставраційне бюро “АРХПРОЄКТ-МДМ”, очолюване Михайлом Григоровичем Повстанюком.

Бюро займається проектуванням нових будівель, споруд всіх призначень, проте його “візитною карткою” є реконструкція і реставрація пам’ятників архітектури. Одеса багата подібними будівлями, що несуть на собі відбиток різних епох і стилів. Готика тут мирно є сусідами з модерному, класицизм з бароко. У європейську мелодію вплітаються східні мотиви.
Аристократична, купецька, багатонаціональна Одеса знайшла завдяки архітектурі неповторний колорит. Тому забудова центральної частини Одеси має величезну історико-культурну цінність. Необхідність її збереження підтверджена спеціальним Указом Президента України.

У всьому світі визнане, що ефективним способом дати пам’ятникам історії і культури нове життя …

Нова зовнішність старої Одеси →

Всі втомилися, всі хотіли їсти і відпочивати, проте благородна справа реконструкції історичного центру міста вимагала ретельного розгляду.
Крім того, не сьогодні-завтра комісія УЕФА оголосить Одесу «профнепридатною», а перебудову історичних пам’ятників на 5-звездочные готелів зручніше, що не говорите, пов′язати саме з Євро-2012.

Ставка Жукова перетворюється на готель
Статті moy-mir.com.ua Першим на розгляд фахівців був винесений ескізний проект реставрації і реабілітації будівлі Одеського палацу моряків - пам’ятника архітектури і містобудування національного значення з пристосуванням його під гостінічно-апартаментний комплекс за адресою: Приморський бульвар, 9.
Відоме, що будівля це безліч разів покупалася різними людьми і всякий раз перебудовувалася. Заплановані зміни будуть, безперечно, найкардинальнішими з часу споруди будинку.
По-перше, під палацом вириють паркінг на 98 машиномест. По-друге - на задньому дворі буде побудований новий об’єкт заввишки в 32 м. споруди, що «Існують там, не представляють ніякої історичної цінності», - відзначає розділ проектної організації ТОВ «Архітектурна студія А …

Дотягнутися до зірки або Як одеські містобудівники допомагають інвесторам рятувати історичний центр міста →

Набагато цікавіше те, що списки охочих отримати державне житло поповнюються. Квартирна черга росте, до цього дня.

Прокоментувати ситуацію з розподілом житла погодився начальник відділу розрахунку і розподілу житлової площі в Київському р-ні - Лукашенко Микола Васильович.

- Микола Васильович, яка ситуація на сьогоднішній день?
- Сьогодні соціального житла фактично немає. Якщо раніше існував звільняючий житловий фонд, то в даний час він як такий вже відсутній. Простій приклад: якщо в кінці 80-х рр. в місті існувало вісім районів, і в кожному з них звільнялося як мінімум 450 квартир.
- За рахунок чого ж звільнялися квартири?
- Люди могли покращувати свої житлові умови, переїздити, а старі квартири здавали (у той час не було приватизації). Багато будувалося. У 1987-88 рр. побудували близько 50 житлових будинків. Це у свою чергу приблизно 200 тисяч квартир.
Зараз же будуватися дуже мало. Точну кількість назвати не зможу, оскільки …

Квартира в Одесі за 5 гривень →

Коли дачі вирішили розпродати, відомчих мешканців відселили теж. Ясна річ, на поверхи, а не ближче до звичної землі і курортників. Для згаданої сім’ї таке переселення закінчилося сумно: мати спилася і померла, 30-річною батько, майстер на всі руки - опинився у в′язниці, 8-річний хлопчисько залишився практично сиротою.
Навряд чи у цієї дитини при будь-якому розкладі були шанси стати академіком. Але, залишаючись в звичних умовах, можливо, сім’я б не розпалася, і хлопчак жив в атмосфері батьківської любові. Я не хочу прогнозувати, що всі сім’ї - в Чорноморці, Чубаєвке, на шляху траси «Північ-Південь» - зіп’ються і підуть по етапу.
Але, мені здається цілком закономірним небажання одеситів покидати свої будинки на землі і облаштовуватися в задушливих бетонних коробках. Мені можуть заперечити, що, мов, і в інші країни люди виїжджають і пристосовуються. Але не треба при цьому забувати, що пристосовуються ті, хто добровільно ухвалив рішення про зміну місця проживання, а не виселений насильницький.
З іншого …

Дачі списали і продали разом з людьми Одеса-мама не життя а анекдот →

Але ціна, яка в ході аукціону зменшується.

Небачений аукціон
Прибувши за вказаною адресою навіть раніше призначеного часу, я дізналася, що захід, на якому я намірилася бути присутнім, вже тю-тю. Закінчилося в сенсі.

Клієнт завжди має рацію!
Директор «південно-українського центру торгів» Дмитро Валерійович Желязков пояснив, що вони як організатори аукціону вимушені були прислухатися до вимог учасників, які були незгідні торгуватися у присутності преси. От так ось.
«А може, аукціону і не було зовсім?» - запитає читач-скептик.
Сумнів геть!
Предметом нашої сьогоднішньої розмови є механізм аукціону по методу зниження ціни лота.

В чому суть?
Головна теза - аукціон повинен проводитися не по традиційній схемі «від стартової ціни - вгору», а навпаки - «від стартової ціни - вниз»!
В основу такого «нетрадиційного» аукціону, за словами Дмитра Желязкова, лягли аукціони в …

У одеських рієлторов хочуть відібрати хліб →

«Феодальні замки» перебудовного періоду - епохи первинного накопичення капіталу, що стали втіленням «голубої мрії» їх власників. Модернізація інфраструктури.
Покриті благородною патиною «романтичні руїни», об’єкти незавершеного будівництва - все це створює неповторну і химерну зовнішність одеського побережжя.

Хто освоює море сьогодні

Об’єкти у води в рівній мірі люблять і покупці нерухомості, і забудовники. Навіть при проектуванні багатоповерхових будівель на прилеглих до водоймищ територіях архітектори прагнуть розташувати кімнати і вікна так, щоб максимальній кількості мешканців обов′язково була видна вода.
Підвищений попит на житлі у води, спостережуваний останнім часом, спровокував забудовників на активні дії в цьому напрямі. Але жоден забудовник не побудує нічого до тих пір, поки проект не буде узгоджений з вищою інстанцією.

З перших вуст
Соколів Володимир Олексійович - начальник управління інженерного захисту території міста і розвитку побережжя.

- Володимир Олексійович, з чого все починалося?
- Історія розвитку побережжя почалася в 50-х …

У синего-синего морить твій будинок →