« Зміни індексів ринку вторинної нерухомості Одеси за тиждень з 07 по 14 травня 2007 року | Масштабні логістичні проекти під Одесою ризикують перетворитися на довгобуди »
Ціни на одеську нерухомість в травні-червні не зазнали особливих змін. Рієлтори говорять про дуже мале число покупців на вторинному ринку нерухомості і про зростання кількості пропозицій.
Покупці чекають подальшого зниження цін, а продавці, у свою чергу, демонструють стійкість в утриманні цін і небажання йти на значні поступки покупцям. Правда, вартість квартир все ж таки може істотно знижуватися в процесі переговорів двох сторін, але тільки у разі термінового продажу житла.
Купить Арматура строительная Атлант Металл Як повідомили кореспондента ЛIГАБiзнесIнформ у відділі маркетингу агентства нерухомості “Realty Академія”, не дивлячись на протистояння покупців і продавців, в цілому, по всіх районах міста відмічений низхідний тренд середніх цін на вторинне житло. Так, за останні два місяці “житлові метри” втратили в ціні до 3,35%.
Більше всього падіння цін відбивається на “хрущовках”: їх середня вартість впала в районі Черемх - на 13%, в Київському районі - на 9,44%, і на Молдавії - на 7,84%. В середньому по місту вартість “хрущовок” знизилася на 7,24%.
А ось на будинки, побудовані по спецпроектах і на стандартні новобудови ціни знижуються у меншій мірі. Але така тенденція має місце. Так, середня ціна квартири, побудованої по спецпроекту в червні склала $1945 за квадратний метр, у минулому ж місяці вона була на рівні $1972. У Приморському районі міста було зафіксовано найбільше зниження цін - на 5,35%.
В той же час, є ряд районів в Одесі, де нове житло має попит і не поспішає дешевшати ні на копійку - це Жовтневий р-н - $2538 за кв. м, Центральний, - $1881 за кв. м і Черемхи - $1843 за кв.м.
Pages: 1 2
Tags: вартість, житло, місто, нерухомість, покупець, район, ціна
Вторинний ринок
Схожі записи
- Заміська нерухомість Одеси будиночок біля моря (29.03.2009)... Наприклад, ділянка в Овідіопольськом районі може коштувати 10-35 тис. у.о. за сотку, в Комінтернівському - 12-20 у.о. за сотку. У Новій Дофіновке можна знайти земельні ділянки вартістю від 6,5-7 тис. у .е. за сотку. Тим часом, сотка на Фонтані або в Аркадії, в межі міста, стоїть 70-150 у.о. за сотку. Тому, зваживши всі ...
- На ринку житла преміум-класса не вистачає однокімнатні квартири (24.02.2009)
... Вартість квадратного метра такого житла - всього на 2-3% менше, ніж в квартирах більшого розміру. Оскільки забудовники розраховують на людей, які готові купити якісне житло, але не потребують великих площ. Говорить експерт ринку Юлія Рималіс:”люди можуть купувати таке житло і для своїх батьків і для своїх дітей, які вчаться поблизу в університеті, - тобто ми ... - Одеса займає друге місце в Україні за вартістю нерухомості (06.03.2009)
... о. нижче київською і на 650 у. е більше харківською Подібна ситуація на ринку пов'язана з тим, що Одеса не тільки крупний економічний і культурний центр, але і курортне місто. Таке поєднання в Україні зустрічається дуже рідко, Одеса - чи не єдиний приклад такого роду. Завдяки другій ... - Складська нерухомість Одеси - попит росте швидше за пропозицію (07.04.2009)
... У порту кожного з міст вантажообіг в перебігу 2007 року виріс на 5-10 %%, і склав в сукупності 69 млн. тн. Можна виділити декілька основних статей імпорту. Це товари китайського виробництва, які приходять для споживання, як усередині України, так і для транзиту до Молдови, Білорусії, Росії. Також значителен вантажопотік з Туреччини, країн ... - Ціни на оренду квартир А також як уникнути проблем при оренді житла (26.03.2009)
... В Одесі квартира обійдеться вам мінімум в 300-350$, а квартири еліт-класса - від 700$. Є, звичайно, на столичному ринку нерухомості квартири і по 35-50 тисяч $ у місяць. У регіонах оренда нерухомості обійдеться значно дешевшим. За даними різних ріелтерськіх агентств Москви, найбільший попит в столиці мають квартири ...