« Огляд цін на вторинну житлову нерухомість Одеси за 2007 рік | Одесити віддають перевагу вторічку над комерційними метрами »
Згідно даним інформаційно-аналітичного порталу www.kanzas.ua за минулий тиждень з 07 по 14 травня 2007 року індекс вартості вторинного житла Одеси виріс на 1$/кв.м. Поточне значення індексу вартості складає 1472 $/кв.м.
Індекс вартості житла Одеси за минулий тиждень практично не змінився - ціни на квартири залишилися на колишньому рівні. Темпи зростання припинилися і склали 0,06% за тиждень.
Нагадаємо, що в Одесі, як і в столиці, в 2006 році було позначено галопуюче зростання цін на нерухомість. У 2007 році вартість вторинного житла Одеси також росла, а за період з січня по квітень темпи зростання склали 16,1%. Проте, вже в кінці квітня 2007 року зростання цін припинилося, і ми вже третій тиждень спостерігаємо стабілізацію цін на вторинному ринку нерухомості Одеси.
Вторинний ринок - Зміни індексів ринку вторинної нерухомості Одеси за тиждень з 07 по 14 травня 2007 року moy-mir.com.ua
Подібна ситуація склалася і в столиці - тут індекс завмер на відмітці 2454 $/кв.м.
Індекс вартості є індикатором поточного рівня цін на житлі. Він не відображає ціну якоїсь конкретної квартири, а є загальнийринковим показником. Зростання або зниження цього показника служить індикатором підвищення або пониження загального рівня цін на житлі в місті. А зміна ціни кожної окремої квартири є приблизно пропорційною зміні індексу вартості.
Другим показником, який розраховується для аналізу динаміки цін на ринку житла, є індекс цінового очікування. Цей показник має подвійний логічний сенс. З одного боку це індикатор темпів зміни цін на ринку нерухомості (% у місяць), а з іншої - значення похідної індексу вартості.
Індекс цінового очікування за минулий тиждень знизився. Поточне значення індексу знаходиться в позитивній області і складає 0,1%. Значення індексу цінового очікування близьке до нуля, що може означати деяку стабілізацію цін на вторинному ринку.
Pages: 1 2
Tags: індекс, вартість, житло, нерухомість, одеса, ринок, ціна
Вторинний ринок
Схожі записи
- Торгова нерухомість Одеси дефіцит якісних площ (10.04.2009)
... Орендні ставки різняться залежно від розташування площі. Вартість прікассової зони може досягати 200-300 дол. / метр. Бутіковая зона на 1-2 поверхах ТЦ коливається в межах від 80 до 150 дол. Орендні ставки для якірних орендарів природно знижені - 10 - 20 дол. Найменші орендні ставки в DIY (будівельних) ТЦ - 25 - ... - Ціни на оренду квартир А також як уникнути проблем при оренді житла (26.03.2009)
... Відбувається це під впливом різних чинників. З одного боку частина пенсіонерів до самої осені виїжджають на дачу, здаючи свої квартири в період своєї відсутності, з іншого боку попит зростає за рахунок туристів, а абітурієнтів, що так само приїжджають. Оренда житла в столиці задоволення задоволене дороге. Так, знімання однокімнатної квартири в Москві складає ... - Одеса - перлина біля чорного моря (30.03.2009)
... Якщо брати формальні показники, то на сьогоднішній день це третє по величині (після Києва і Харкова) місто «непокладом» України з населенням трохи більше один мільйон чоловік. Головний промисловий, культурний, транспортний і курортний центр Північного причорномор'я. І звичайно, найкрупніший морський порт країни. А ще - база військово-морського і риболовецького флотів. Тринадцять вузів міста готують ... - У одеських рієлторов хочуть відібрати хліб (01.04.2009)
... Якщо росте і зменшується казковий персонаж - це нормально. Але ціна, яка в ході аукціону зменшується. Небачений аукціон Прибувши за вказаною адресою навіть раніше призначеного часу, я дізналася, що захід, на якому я намірилася бути присутнім, вже тю-тю. Закінчилося в сенсі. Клієнт завжди ... - Огляд цін на вторинну житлову нерухомість Одеси за 2007 рік (20.02.2009)... Причому Одеса в середньому поступається столиці $780 за кв.м. Практично за всіма ціновими показниками, як жилою, так і комерційній нерухомості Одеса сьогодні займає друге після столиці місце в Україні. Хоча ціни в цьому обласному центрі практично рівні київським, дефіцит професійної нерухомості відчувається в місті набагато гостріше, ніж в Києві. Ринок ...
